Продается усадьба в Верхней Сысерти - Сысерть

Вторник, 21 мая 2019

Параметры объявления

Город: Сысерть, Свердловская область
Тип предложения: Продам
Цена: 51 000 000 руб.
Количество комнат:6
Общая площадь, м²:393.5
Жилая площадь, м²:246.4
Площадь участка, сотки:61.2
Количество санузлов:6
Этажей в здании:2

Контактные данные

Контактное лицо Сергей
Телефон +7(912)2420009

Текст объявления

Продаётся усадьба в Верхней Сысерти — экологически чистом районе Свердловской области — заповедный сосновый бор, Сысертский пруд в 400 метрах, идеально для прогулок на квадроциклах, снегоходах и рыбалки – природный парк «Бажовские места». Тупиковая тихая улица, соседи — достойные успешные люди. К дому ведёт асфальтированная освещённая дорога.

Время в пути до центра Екатеринбурга на автомобиле составляет 50 минут.

На участке в 61,2 сотки расположен каменный двухэтажный дом с цокольным этажом (393,5 м. кв.)2009 г. постройки, деревянный дом (184,5 м. кв.)2011 г. с баней, квартирой для прислуги, мастерская с тёплым гаражом на 2 машины, открытый подогреваемый бассейн, вольер для сторожевых собак.

На участок сделаны 3 въезда, на главном въезде – автоматические ворота. Наружное освещение по всему периметру участка.

Рядом с домом крытая парковка для 2 машин, у центральных ворот – большая парковочная зона на 6-7 автомобилей.

На участке растут более 150 вековых сосен, кедры, ели, лиственницы, яблони, черёмухи, рябины, плодовый сад, ягодник из смородины, крыжовника, малины. В лесной части растёт черника и грибы. Выполнен ландшафтный дизайн.

Каменный дом — в спокойном классическом стиле без излишней помпезности, что делает его уютным и благородным одновременно. При строительстве использовались исключительно первосортные материалы — кирпич, дерево, мягкая черепица.

Установлены деревянные 2-х камерные окна.

Полы: паркетная доска и керамическая плитка с подогревом.

Деревянная лестница, двери, проёмы изготовлены ХудФондом по индивидуальному проекту, литые балясины лестницы — оттиск балясин старинного свердловского вокзала.

В цокольном этаже: полноценная зона СПА: финская сауна, душевые, профессиональная гидромассажная ванна Victory SPA на 5-6 мест, шезлонги и кресла для отдыха, камин, санузел. Смонтирована отдельная приточно-вытяжная вентиляция Komfovent.

В отдельном крыле: прачечная и гладильная, хозяйственная и продуктовая комнаты, санузел с душевой, дополнительная гардеробная для сезонных вещей, газовая котельная с отдельным входом.

На первом этаже: гостиная с камином, кухня, две гостевые комнаты, гостевой санузел и санузел с ванной, холл-прихожая с гардеробом.

Раздвижной витраж — украшение гостиной, изготовлен ХудФондом, делает кухню, в зависимости от желания, изолированной или объединённой с гостиной.

Панорамное остекление гостиной и выход на большую террасу, оборудованную зоной барбекю. Встроенная акустика SpeakerCraft, сделана аудио разводка под домашний кинотеатр.

На втором этаже: большая спальня с приватной ванной комнатой с гидромассажной ванной Jacuzzi и гардеробной, холл-библиотека, 2 кабинета (могут быть и детскими и гостевым комнатами), санузел с ванной, балкон, скрытый выход на чердак.

Деревянный дом площадью 184,5 м. кв. из оцилиндрованного бревна диаметром 28 см, состоит из нескольких независимых помещений:

Баня с дровяной печью, комнатой отдыха, сеновалом, гардеробной, санузлом, купелью и гостевой комнатой.

Квартира для прислуги: объединённые кухня + комната, санузла с душевой.

Технические помещения: котельная, дизельная, мастерская с гаражом, в подвале — автоматическая система очистки и обеззараживания для бассейна Dinotec.

У дома большая летняя терраса под крышей с деревянным столом.

Бассейн открытый ТЁПЛЫЙ, отделка мозаичной плиткой: площадь 20 м. кв., уровень воды 1,55 м., с противотоком, автоматическое обеззараживание – активный кислород, нагрев от газовой котельной до 35 градусов – с мая по октябрь.

Индивидуальное газовое отопление: газовые котлы Viessman – 3 шт.

Дизель-генератор – Lister-Petter 15,3 kw; 10 кВА, для резервного энергоснабжения.

Скважина артезианская 48 м. Локальные очистные сооружения – септик Топас.

Телевидение и интернет — оптико-волоконный кабель от Ростелеком.

Системой видеонаблюдения на дом и территорию. Охраняется Вневедомственной охраной, тревожные кнопки, регулярное патрулирование. Выделенная мощность электроснабжения 40 кВт.

Координаты 56.446589, 60.740404